Características

• Valor: US$ 1.900.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Puerto Madero
• 4 Baños
• 575 m²

Descripcion

TORRE MALECOM
ALQUILER Y VENTA OFICINA
PISO 8 - 575  M2
UBICACIÓN: RAWSON DE DELLEPIANE ELVIRA 150
El edificio está situado en la Av. Elvira Rawson de Dellepiane 150, en el barrio de Puerto Madero, CABA.

Ofrece una vista panorámica a los cuatro diques del puerto y al sur a la Vuelta de Rocha. Es parte de un complejo diseñado por el estudio HOK (Hellmuth, Obata, Kassabaum) de St. Luis, Missouri.Fue galardonado con el primer premio en la bienal de arquitectura del año 2000.

El mismo consta de 12 plantas de oficinas, cada una con 575 m2, y un basamento con cuatro locales comerciales. Además, ofrece 150 cocheras en el subsuelo y una amplia planta exterior parquizada con 71 cocheras de cortesía.

En materia de seguridad, cuenta con sistemas pasivos, como cámaras de seguridad, control de acceso centralizado con sistema de apertura magnético y personal de vigilancia permanente.

Posee una recepción que se encuentra unificada en el hall de acceso, lo que brinda una bienvenida profesional.

La oficina en cuestión es una planta libre con una superficie rentable de 575 m2.

Ofrece doble acceso desde un palier privado y acceso por el palier de ascensores.

Cuenta con un piso técnico completo y libre de cables, cajas Akerman para el tendido de red de voz y datos, sistema de detección de incendios y sistema de extinción de incendios con sprinklers y además dispone de 7 equipos de aire acondicionado propios del piso de tipo VR.

Incluye 8 cocheras.
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-PRECIO DE VENTA POR M2: 3300 USD
-PRECIO DE VENTA PAGADERO EN DOLARES BILLETE.-
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-PRECIO DE ALQUILER POR M2: 23,- USD
-VALOR LOCATIVO PAGADERO EN DOLAR BNA.-