Características

• Valor: US$ 300.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Nueva Pompeya
• 439 m²

Descripcion

Terreno en venta sobre Avenida Saenz, barrio Nueva Pompeya (actualmente locales).

Superficie: 521m2
Frente: 10.00m
Fondo: 52.10m
Altura Máxima: 22,8 metros.
Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m.

Transportes cercanos
Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193.
Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR).
Factibilidad:
Datos: 034-012B-006
Superficie Total: 533,17 m2
Zonificación: USAA(C3 II)
Sup. Vendible: 1.306m2 + balcones 216,56 m2 + terrazas 79,44m2+16 cocheras en PB.
Sup. Construible: 1.697,11 m2.
Altura máxima: 22,80 m. + 2 retiros.
Ley de enrase: No aplica.
Tipología edilicia: entre medianeras.
Manzana atípica: Aplica.
LFI/LIB: segun croquis pagina 6.
APH: Desestimado.
Profundidad balcones: 1,50 m.
Patio iluminación y ventilación: 26 m2.
Afectación tronera: No aplica.
Sup. P. B.= Libre para cocheras + Hall 50m2= 50m2 + 16 cocheras.
Sup. P. 1-7= 181,46 m2 - 26,46 m2= 1.085 m2 + balcones 189,49 m2.
Sup. P. 8= 161,60 m2 - 23,60= 138 m2 + balcones 27,07 m2 + terrazas 19,86 m2.
Sup. P. 9= 102,02m2 - 19,02m2= 83m2+ terrazas por retiros 59,58m2.
Plusvalía máxima aprox.= 17.772 uvas.


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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773